移动商业场景赋能文旅,解码目的地的“超级氛围组”

1、用最近流行的梗，我们本质上扮演的其实是“文旅产业的超级氛围组”。我们用我们的设计研发和智能制造，赋能文旅产业创新。由此，街景梦工厂这家公司，提出了一个全新概念——用移动商业方式搭建新的文旅消费场景：全部用移动点位，快速组成一个服务于“食住行游购娱”的业态，对于文旅产业客户，这就像搭乐高积木一样便捷。

2、随着消费升级，线下实体商业对场景搭建和设计的需求和要求越来越高，会上，街景梦工厂创始人李文君提出“用移动商业方式搭建文旅消费场景”的新概念。

3、重庆QGhappy主场的落地，意味着即将正式开业的重庆融创文旅城，其多业态聚合的欢乐场景中，又增添了一大“打卡地标”。对此，一位业内人士表示，融创文旅与QG俱乐部，在抓住时代机遇的天时、地利、人和的同时，二者相互赋能和促进，或将成就三重“主场效应”。第一重“主场效应”源自“头号战队”电竞主场的强大粉丝吸引力。

4、技术创新为旅游业及其上下游产业赋能，通过VR、AR、全息投影等科技满足不同人群的体验，最大化地挖掘潜在消费欲望，提升旅游目的地形象感知，深化旅游目的地在旅游者心目中的旅游形象，强化营销效果；通过技术、服务和环境，使游客在商业活动过程中感受美好，获得长期逗留在脑海中的体验价值。

5、如融创文旅集团副总裁张烨表示，“一直以来，融创文旅致力于通过精细化运营，为大众提供品质服务与体验。阿朵花屿融入整个阿朵小镇的氛围中，呈现别具一格的旅居生活方式与场景。”总的来讲，融创文旅专长赋能品质管控和项目落地、多元业态的精细化运营 、产业端的数字化升级。

6、从行业来看，沉浸式体验产业既是文旅、教育、商业娱乐等多业态门类交叉融合的城市新业态、新模式，又是传统文旅演艺产业与新兴文化创意产业交融的新生态、新经济，对商业空间、文旅目的地等的升级有重要意义。但目前，沉浸式体验产业仍处于发展的初级阶段，存在项目不规范、行业标准不明确等众多痛点。

乡村微度假的开发模式如何创新?

1、第一，景村联动发展模式，即“景区+”微度假。这种模式主要是通过资源和功能的互补逻辑发展的，大多需要“政府-企业-村民”的三级联动推动，在宣传上一定要把握“一体化”，并通过丰富的自驾游、家庭游、亲子游、户外赛等活动，营造共生的旅游目的地印象。

2、针对“度假”基础功能，我们以“住宿+”为核心，在落地形态上，可以是营地等非标住宿单元，也可以是品牌民宿等传统住宿单元，具体根据土地类型和开发主体的需求灵活调配。围绕“住宿+”，完善吃住行游购娱等一站式配套，涵盖游客度假的所有基础需求。

3、打造了“两途一趣”模式：利用途远装配式建筑产品盘活乡村闲置土地，建造特色民宿；引入斯维登集团旗下非标住宿别墅类产品运营商“欢墅”与会员制民宿预定平台趣悠悠对民宿进行线下、线上专业化运营并流量导入；打造了利用特产分享电商平台——途礼。将农特产品卖向全国。

4、投资者、村民和地方政府的有效结合，使莫干山民宿成为农村创新发展的优秀典范。2016年10月，莫干山镇被列入首批中国特色小镇。

5、绿地微度假项目的特点是，距离城市周边1-2小时车程，以品质住宿为基础，融合休闲运动主题，通过“在地化”文化导入形成具有全新活力的文旅度假新产品。

旅游产品开发的旅游产品开发策略

旅游景区产品开发策划主要可以使用以下方法：市场调研分析法、资源基础分析法、竞争态势分析法、旅游产品生命周期分析法以及旅游产品开发创新法。市场调研分析法主要通过对旅游市场进行调研，了解游客的需求和偏好，为产品开发提供数据支持。

资源强化型开发策略。这类开发指在旅游资源的基础上，采取人工强化手段，烘托优化原有景观景物，以创造一个新的风景环境与景观空间。如在一些自然或人文景点上搞园林造景，修建各种陈列馆和博物馆，以及各种集萃园和仿古园等。 资源再造型开发策略。

旅游产品开发策略 旅游地规划与开发策略 主导产品策略+保护性开发策略+有序开发策略+高低结合策略等。旅游线路的设计与组合策略 ①市场组合型策略- -- 在市场细分基础上“投其所好”。

一方面，需精准锁定目标游客群体，针对性强。比如，开发文化旅游项目，需对文学爱好者、艺术家等有所了解，推出相关的文学艺术等游览路线和活动；开发亲子旅游项目，需关注家庭的出游需求和儿童喜好，提供亲子活动、亲子教育等。另一方面，也需开发独特的旅游产品和服务，以吸引游客。

在产品开发上，应灵活应对大学生多样化的需求。提供个性化旅游产品，如组合式旅游项目，让大学生自由选择；旅游方式上，包括远足、自行车、轮船等多种形式；组团时，可考虑自组旅游团，满足大学生寻找同好出游的需求。

洞悉旅居新市场,木莲庄酒店集团开拓酒店多元新玩法

面对市场对“旅居生活方式”个性化、多元化呼声，木莲庄酒店集团敏锐地洞悉到全新的消费需求和发展潜力，预见性地在开拓出一系列酒店新玩法 -- 为国内中高端酒店带来了酒店旅居时代转型升级的新思路。

木莲庄酒店，以木莲“简约、素雅、淡定、自信”的品格为榜样，以打造全新的现代城市休闲商旅生活方式为使命，以艺术空间为载体，匠心打造轻奢商务酒店、高端度假酒店、精品设计酒店、奢华五星酒店4大产品系列，遍及广州、杭州、成都、苏州、深圳、武汉、西安等一线和新一线城市。

依据大数据分析和多年的房产运营经验，合景泰富快速洞察市场对个性化旅居空间的需求正不断上涨，并于2018年创立木莲庄酒店管理集团，以打造全新的现代化城市休闲商旅生活方式为使命，注重多业态之间的配合和转化，形成具有自身特色的酒店生态链，满足个性化旅客的艺术旅居生活需求。

木莲庄酒店一直倡导“艺术旅居生活方式”，通过研究当代都市人的生活状态和出行需求，提供富有艺术品质的住宿空间和酒店服务体验。今年7月，木莲庄酒店集团举行了“2020木莲庄品牌升级暨公益发布会”，正式启动“木莲生活”为主题的品牌焕新升级，定调“木莲生活”成就全新的商旅生活方式。

微度假是什么意思

旅游规划业界专家认为：“微度假”是指以城市为中心，周边寻找3-4小时车程优质旅游景点的旅游方式。旅游度假的新趋势是放弃长途旅行，避免费时费力的准备工作，并以自驾游为主要出行方式。地产投资专家观点：城市“微度假”实质上是房地产开发新阶段的衍生产品，是居住+度假的综合体。

微度假是什么意思 “微度假”，重点在“微”。即依托于大中型城市或城市群消费市场，主要满足城市中等收入消费群体短期、近郊、高频的休闲需求。距离的“微”一般以出行者居住的大都市为中心，周边寻找2小时车程以内的目的地。

水裹汤泉生活：水裹汤泉生活是象上汇集团倾力打造的以都市微度假为概念的轻奢生活方式品牌。汤泉有意思，浸在水裹中，现代极简而充满艺术趣味的空间设计，构建人与理想世界的现实关系，水裹汤泉生活聚焦都市新中产，店内休闲娱乐业态丰富，适合年轻群体休闲娱乐与社交互动。

其中，南区四个地块合计约145亩，规划为奥特莱斯业态；项目北区约53亩，规划为文旅微度假业态。立足奥特莱斯业态强大的引客能力、叠加沿河流水系打造具集吃、喝、玩、乐、购为一体的城市郊区微度假目的地。

旅游产品应该从哪些方面进行创新?

重视历史建筑等现有资源的利用。资源是打造项目与产品的基础，旅游产品提升，关键前提就是要突破狭义资源观。旅游资源有不可穷尽性的特征。例如原本准备拆掉盖水泥房的旧瓦房、旧木屋，现在被认为是原生态乡村游资源。废弃的矿藏，现在可以开发成工业遗产旅游。

创新体验型旅游产品需要从以下几个方面进行： 主题化：根据不同的旅游目的地和目标客户群体，设计出独特的主题，如历史文化、自然风光、民俗风情等，使旅游产品具有鲜明的特色和吸引力。 个性化：满足不同客户的个性化需求，提供定制化的旅游服务，如私人导游、特色餐饮、特殊活动等。

设计出创意个性的旅游产品需要从以下几个方面进行考虑：了解目标市场：首先，你需要了解你的目标市场，包括他们的兴趣爱好、旅行习惯、消费能力等。这将帮助你确定你的旅游产品应该具有哪些特性和功能。创新思维：在设计旅游产品时，你需要有创新的思维。