文旅投资有哪些热点趋势?

1、文化旅游跨界融合趋势 文化旅游及其跨界融合是一个深度和广度前所未有的融合，它不仅包括文旅融合、文旅科技融合，也包括线上线下的融合，即“文化、旅游、科技、互联网平台”的深度融合。而且，文化与旅游融合之后的文旅产品，可以以内容为驱动力，具有更强的体验型、互动性，以及更长的产业链。

2、文化旅游及其跨界融合是一个深度和广度前所未有的融合，它不仅包括文旅融合、文旅科技融合，也包括线上线下的融合，即“文化、旅游、科技、互联网平台（旅游营销与旅游电商等）”的深度融合。而且，文化与旅游融合之后的文旅产品，可以以内容为驱动力，具有更强的体验型、互动性，以及更长的产业链。

3、从全国文化和旅游投融资遴选项目来看，涉及的类型以国家文化公园、服务国家重大区域发展战略类、产业提质升级类、产业扶贫类项目为主，呈现了提升文旅融合、注重基础设施建设、注重“科技+”应用、注重国际合作等特点。

4、文旅行业资金投入保持增长态势 2021年，文化和旅游部落实文化和旅游部部门预算60.23亿元，落实中央补助地方转移支付资金471亿元。运用全覆盖审计、绩效管理等手段，提高资金资产使用管理效能。

5、文化和旅游业是数字技术的重要应用场景和领域。数字文旅是以网络为载体，以大数据和数字技术和信息通讯技术与文旅业的深度融合而形成的新产业形态。具体发展趋势如下：更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国文化旅游行业深度调研与投资战略规划分析报告》。

6、文旅地产有哪些热点文旅综合体游客对传统的文化景区已经出现了审美疲劳，对新的事物充满着期待。突出特色和体验性的文旅商业综合体是城市休闲度假群体的新宠。文旅商业综合体打造文旅商复合模式，通过文化主题，聚集商业、旅游、休闲于一体，满足消费客群新消费需求，极具个性化的主题型商业模式。

天柱山旅游度假区的度假区招商项目简介

1、该项目位于天柱山旅游度假区规划区东南部，占地1 08公顷（1620亩），是度假区古皖文化特色旅游的集中体现区。

2、天柱山旅游度假区内森林覆盖率达75%，含有丰富的负氧离子和温泉资源。

3、主要在度假区用地方面，根据投资额给予土地出让金按一定比例返还，用于项目区基础设施建设配套；行政性收费减免或零收费；企业所得税奖励；水、电、气等价格比照工业企业执行等。对于创建A级以上景区、省级以上旅游商品定点生产企业、优秀旅行社等，实行以奖代补。

4、水上乐园：在炎热的夏天，水上乐园是游客避暑的好去处。这里有各种刺激的水上滑梯和游泳池，还有专为儿童设计的水上游乐设施，保证让游客在这里度过一个清凉愉快的一天。冒险活动：对于喜欢刺激和冒险的游客，天柱山欢乐大世界提供了攀岩、滑索和高空飞跃等活动。

龙门阵景区项目2.2亿拍卖,昔日重庆最大主题乐园辉煌不在

1、上游新闻·重庆商报记者调查获悉，该项目系龙门阵景区的旅游文化中心，因开发商重庆瑞银旅游开发有限公司破产重整失败清算而被强制拍卖。

2、月23日至10月24日，重庆瑞银旅游开发有限公司管理人将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台，对重庆市九龙坡区华岩镇共同村龙门阵旅游文化中心在建工程进行公开拍卖，起拍价203469亿元。上游新闻.重庆商报记者调查获悉，该项目系龙门阵景区的旅游文化中心，因开发商重庆瑞银旅游破产重整失败清算而被强制拍卖。

3、重庆龙门阵投资16亿，10年后负债7亿 国内耗资巨大的风景区，2009年建成这座以5A标准的主题乐园，开业当年就获得了国家4A级景区称号。但2016年因为不符合4A级标准，被摘牌。停业整顿期间，为了缩短整改时间，开始大量的民间投资方向。没想到的是，利息太高，滚雪球般达到了7亿，无奈申请破产。

4、九龙坡区。根据查询搜狐网得知，重庆龙门阵主题公园位于九龙坡区，是国家AAAA级景区，由加拿大FORREC公司进行规划设计，于2008年开工建设，在2009年建成营业“龙门阵·魔幻山”、“龙门阵·水魔方”两大主题乐园，是重庆投资规模最大、设施最先进的现代主题乐园。

5、龙门阵魔幻山主题乐园是位于重庆的景点，龙门阵魔幻山主题乐园的具体地址是重庆市九龙坡区华岩风景区西大门。不论国内国外，只要知道景点的名称或者具体地址，都可以通过地图软件进行导航。交通方式：公交路线于牛角沱公交车站坐219路到制药三厂下车，换乘843路在华岩寺站下车即到。

6、在前期暴雷的重庆龙门阵主题乐园、河北狼牙山景区，明显就是因为通过短债长投的方式，盲目扩张、追逐网红项目，最终导致资金链断裂。这一方式，在社会经济上行及市场并购活跃期，存在错位投机的机会，但是在经济趋缓及融资紧缩的背景下，则明显是自杀行为。

潮州郁锦香酒店装修项目可以投资吗

郁锦香品牌拥有独特的品牌个性与强大的业务网络，传统与现代完美融合，在未来将成为高端酒店的首选品牌。投资郁锦香酒店，享独家竞争优势，快人一步，抢占市场红利。同时，9月28日18：00- 20：30，在上海虹桥郁锦香宾馆30楼行政酒廊，卢浮三品牌将举行一场高端投资人专场沙龙 。

预计2022 年中建成运营。该项目投资方为先后涉足于能源矿产、酒店投资领域长达15年，与锦江已战略合作多年。郁锦香目前已在大湾区布局第9家酒店，全球酒店规模已达207家。

酒店装修升级项目总投资33亿元，公司拟对锦江系列部分酒店装修升级为郁锦香、康铂、凯里亚德、锦江都城、丽芮、丽怡、丽亭、丽柏、欧暇·地中海、维也纳系列等中端品牌以及白玉兰等经济型品牌。中青旅2021年第三季度公司实现总营收21亿，同比增长256%；毛利润为127亿，毛利率185%。

月2日，锦江酒店公告，公司拟非公开发行A股股票募集资金总额不超过50亿元，扣发后的净额全部用于酒店装修升级项目和偿还金融机构贷款。财联社记者注意到，疫情期间多家酒店集团仍秉持扩张战略，逆市布局酒店市场，保持快速开店状态，例如锦江酒店本次募集资金重点用于公司中端酒店布局。