旅游类项目属于固定资产投资项目吗

逆变器在固定资产中可以归属于器具工具类。它跟电脑等电子设备有些区别。

固定资产投资项目不都需要报发改委批。企业使用自有资金投资固定资产，应按照固定资产的种类办理手续，如果只是买个机器设备，没有必要报发改委，如果是修建房屋、购买土地，那么都有相应的手续要办理。固定资产投资项目是社会固定资产再生产的主要手段。

黑龙江省文化和旅游厅对文旅产业进行以下补贴：对实际固定资产投资（不含土地价款）5000万元以上的新建文化旅游产业项目（不含商业住宅类房地产项目投资），在项目全部竣工验收后，按照其自持物业部分所形成的实际固定资产投资额的5%给予一次性奖补，最高不超过500万元。

按照商品房模式分割销售。 城市商业用地，土地批租年限为 四0 年，允许以房地产开发模式进行销售，但受到相关法规的约束。 商业用地性质的旅游房产项目，一般适合于建设旅游星级宾馆、商务酒店、经济型酒店、度假酒店等以酒店经营为主要目的投资行为。

生态旅游项目可行性分析报告

项目建设的必要性和可行性 随着国家旅游业的快速发展，体验大自然成为当代人的新时尚。实施五天工作制和天然林保护政策为生态旅游业带来了发展机遇。尽管公园规模不断扩大，但游乐项目不足，游客停留时间短。为了提升公园档次，增加游客消费项目，延长停留时间，计划开发建设四嘴山景区。

第三部分 生态旅游项目产品市场分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。

x市x区农业生态旅游园区项目可行性研究报告 项目概要 该项目由x市x区财政局申报，x区x镇x村组织实施，农业生态旅游园区座落在x镇x村，新扩建2，xxx亩，建设时间从20xx年9月开始，于20xx年9月结束，时限3年。

金沙湖生态旅游度假区项目建设可行性研究报告第一章 项目背景 项目由来 金沙湖余野位于阜宁县城南部，区域面积22平方公里，其中水域面积8平方公里。下辖7个居委会，51个居民小组，总户数5843户，总人口19323人，耕地面积23935亩。

项目概述 项目名称：xx农业观光园 项目地址：200亩 规划面积：200亩 计划投资：2000万元 建设理念与经营目标：依托自然风光优美，远古文化深厚的xx景区，开发建设植物园为主题，集观赏、娱乐、休闲、度假、科普教育于一体的主题生态园，打造连云港市最具影响力的生态旅游综合景区。

《某生态旅游景区可持续发展研究》：该报告以生态旅游景区为例，分析了其可持续发展的关键因素，包括生态保护、游客管理和社会参与等，提出了相应的政策建议和管理措施。

备案项目可以转为审批项目吗

不可以。两者适用的范围不同。审批制只适用于政府投资项目；备案制适用于企业投资的中小项目。程序环节不同。过去的审批制一般要经过项目建议书、可研报告、初步设计等多个环节，而核准制、备案制只有项目申请核准或备案一个环节。

审核的内容不同。过去的审批制是对投资项目的全方位审批，而核准制只是政府从社会和经济公共管理的角度审核，不负责考虑企业投资项目的市场前景、资金来源、经济效益等因素。程序环节不同。

备案不是审批。审批、核准和备案统称项目立项，是立项的三种形式，具体采用哪一种形式立项是根据项目及实施单位的性质、资金来源等因素决定的。审批有三个基本要素：一是指标额度限制；二是审批机关有选择决定权；三是一般都是终审。审批最主要特点是审批机关有选择决定权，即使符合规定的条件，也可以不批准。

其中在国家和本省发改委制定的核准项目名录的项目，需要实行核准制度，其他项目就可以实行备案制度了。简单的说，超过一定规模的项目，发展计划部门为了综合统筹当地甚至全国的供求关系，就需要进行核准。至于使用国家资金的项目以及政府投资项目，仍实行以前的审批制度。

是的，备案是项目立项的一种方式，是根据项目的性质所决定的。发改部门出具的建设项目登记备案证明，就是这个项目的立项手续，是一项行政许可。

项目审批、核准和备案在项目管理中各有侧重，审批关注项目的合规性和可行性，核准关注项目的投资规模和实施方案，备案则关注项目信息的登记和存档。项目审批 项目审批是政府对项目计划、实施方案等进行的审查与批准过程。

目前比较好的旅游开发项目

旅游创业好项目 乡村旅游项目 详细解释：随着人们对乡村旅游的兴趣日益浓厚，围绕乡村特色打造的旅游项目成为创业的好选择。可以结合当地文化、自然景观和特色农产品，开发农家乐、乡村民宿、农耕体验、民俗文化活动等项目。这些项目投资规模相对较小，市场需求大，且具有较强的地域特色，容易吸引游客。

了解开发商此前开发的项目 大家肯定都了解，如果是有实力的开发商，那么一般都是有建设多个 楼盘 出售的，所以 购房 者想要了解开发商的情况，可以亲自到开发商已交付的项目现场向居住的 业主 打探楼盘质量，一个楼盘爆出的问题越多，开发商的 可靠性 就越差。

山地鸡、笋干、岩珥等10种上档次、具有城口特殊风味的餐饮品种，开发攀岩、漂流、蹦极等极具吸引力的山地娱乐项目，打响叫亮“九重山国家森林公园”、“大巴山国家级自然保护区”、“黄安坝高山旅游度假区”三大生态旅游品牌。

现如今旅游景区的项目是比较多的，但是比较新奇的VR游乐项目是目前最火爆的，一台VR设备可实现多种类型体验项目，以下是VR游乐项目的设备介绍： 幻影星空VR乐享战舰：是一款综合娱乐型的VR设备，6座椅高吞吐量高坪效，大场地引流首选游乐设备。

清远长隆为何迟迟不开业

市场需求与竞争态势 **市场调研与定位**：开发商在项目进展期间需要不断进行市场调研，以确定度假区的市场定位和目标消费群体。如果市场研究表明需要调整原定计划以更好地满足市场需求，项目开业可能会被推迟。 **行业竞争分析**：面对竞争激烈的旅游市场，清远长隆的开业策略需要谨慎考虑。

市场需求不足：在建设初期没有充分调研和评估市场需求，导致项目定位与市场需求不匹配。市场对该旅游项目的需求不足，无法吸引足够的游客和投资者，就会难以实现盈利，最终无法持续运营。

资金问题：清远长隆项目的烂尾原因之一是资金问题。建设一个大型综合性旅游项目要巨额资金投入，包括土地购置、建筑施工、设备采购等方面的费用。项目方在筹资过程中遇到困难，无法获得足够的资金支持，导致项目无法继续进行，最终烂尾。管理不善：管理不善也是导致清远长隆项目烂尾的原因之一。

脏水的排污、消防等设施都尚未建设，有些拾荒者在楼内乱丢垃圾、随意排放生活污水等让这些烂尾楼不仅成为卫生死角，而且存在着极大的安全隐患，因此导致清远长隆烂尾。

广东省发改委日前公布的《2019年重点建设项目计划》显示，清远长隆国际森林度假区（简称“清远长隆”）项目建设期限为2016-2020年。这跟此前长隆集团董事长苏志刚透露的“清远长隆将在2019年底建成开业”明显滞后一年或者更多。据长隆集团官方消息，清远长隆项目早在2015年11月11日已宣布正式动工。